A 1h30 Paris Sud par A77, Poilly-lez-Gien quartier résidentiel, commerces, médecins, pharmacie et écoles à proximités.
Maison de plain-pied avec jardin comprenant : Entrée, cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse ainsi qu’au salon/séjour avec poêle à pellet, suite parentale avec douche, trois chambres, placard, salle de bain et WC/lave main.
Terrasse en bois
Sous-sol total avec un double garage de (37,4m²) équipée d'une porte automatique.
Cette maison dispose de panneaux solaires, générant une rente d'environ 600 € par an ,d’un poêle à pellet et de volets roulants électriques.
L’ensemble sur un terrain clos de 987m².
Rez-de-chaussée :
Entrée : 6m²
Cuisine et séjour/salon : 40m²
Suite parentale : 17m²
Chambre : 12,5m²
Chambre : 12m²
Chambre : 12m²
Placard
Salle de bain : 6m²
WC/lave main
Terrasse
Sous-sol total
Garage : 37,4m²
Mode de chauffage : électrique et poêle à pellet.
Diagnostic de performance énergétique
223
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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